Новости недвижимости

Украинцам выгоднее снимать жилье, чем платить за него кредит

18.01.2012

Всю жизнь пребывать на съемной квартире дешевле, нежели оформить кредит и выплачивать ее полную стоимость, к такому выводу пришел глава комитета аналитики Союза специалистов по недвижимости Всеволод Жоголев. По его словам, на сегодняшний день арендовать квартиру на год можно примерно за 6% от ее стоимости, а минимальные ставки по ипотечным программам составляют, в соответствии с данными самих финучреждений, порядка 17%. В такой ситуации использование кредита действительно выглядит непродуманным и экономически необоснованным решением, имеющим смысл только при необходимости взять около 10% от стоимости жилья (когда остальная сумма уже собрана своими силами).

Всеволод Жоголев считает, что при нынешних условиях банков жилищное кредитование не будет востребовано как в текущем, так и в следующем году. При этом аналитик назвал приблизительный уровень доступных для населения ставок по ипотечным кредитам — это около 9% годовых в гривне.

Следует добавить, что, по подсчетам различных компаний и профильных изданий, украинцам для приобретения квартиры в столице придется во всем себе отказывать и копить деньги в течение не менее чем двух десятков лет, в то время как в европейских странах уровень доходов позволяет решить ту же задачу за 4-5 лет.